Selon les derniers chiffres publiés par la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) qui dressent un portrait du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, 12 767 ventes résidentielles ont été réalisées au cours du deuxième trimestre de 2016. Il s’agit d’une hausse de 2 % par rapport à la même période en 2015 et d’une huitième hausse trimestrielle consécutive, soit la plus longue séquence du genre depuis plus de quinze ans.
EN BREF
•
L’unifamiliale et la copropriété ont vu leur nombre de ventes augmenter
de respectivement 1 % et 4 % sur un an, tandis qu’une baisse de 3 % a
été observée à ce chapitre pour le plex.
• La Rive-Nord a conservé le statu quo (0 %).
•
Les ventes de propriétés de 500 000 $ et plus, toutes catégories
confondues, se sont élevées de 12 % à l’échelle de la RMR au deuxième
trimestre.
• Les prix médians des unifamiliales (296 500 $) et des copropriétés
(239 290 $) ont progressé de respectivement 2 % et 1 % au deuxième
trimestre de 2016.
•
La moitié des copropriétés à Laval se sont vendues à un prix supérieur à
219 000 $. Il s'agit d'une augmentation de 4 % sur douze mois et de la
plus importante dans la région montréalaise.
Moins d’inscriptions qu’il y a un an
•
32 390 propriétés affichaient « À vendre » dans la RMR de Montréal au
deuxième trimestre de 2016, soit 10 % de moins qu’à la même période en
2015. Il s’agit d’une troisième baisse trimestrielle consécutive.
•
L’offre de maisons unifamiliales et de plex a diminué de 13 % et de 9 %
respectivement, tandis que celle de copropriétés s’est repliée de 6 %
par rapport à l’année dernière.
•
Les conditions du marché demeurent relativement équilibrées à l’échelle
de la région métropolitaine pour l’unifamiliale et le plex.
Source: Remax Platine
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